中央空調在大型商場、建筑、圖書館、辦公樓、工廠等地已經開始廣泛應用了，目前被廣泛應用的水系統，與氟系統、風系統中央空調不同，在水系統中央空調的使用過程中，水質的優劣直接影響到傳熱設備的使用效果和使用壽命，水系統長期使用中就會出現管道結垢、堵塞、腐蝕、泄漏、管道變形、效率降低等一系列問題。

1、結垢
說到結垢，我們先要了解一個化學反應方程式：Ca2++2HCO3-——CaCO3+CO2十H2O，從這個化合過程，我們知道，碳酸鹽在水中會析出沉積在換熱器水側表面，形成水垢，這個和水壺燒水時間久了會產生結垢的原理一樣。
2、腐蝕
我們應該都知道，自然界中的水中是含有陰離子的，也溶解有氧，當這兩者在水側金屬表面形成氧的濃差時候，會產生化學腐蝕，假如水中還溶解氯離子、硫酸根離子等，會加劇腐蝕程度，嚴重時候會造成設備穿孔，其化學反應過程是：Fe2O2+2H2O——2Fe(OH)2、Fe2++2OH-——Fe(OH)2
3、微生物菌藻
中央空調冷卻塔的水溫一般都會在32-37度之間，很適合微生物的繁殖，當藻類、細菌、真菌繁殖快的時候，會導致水質變差，污染環境，產生異味，甚至直接危害人體健康，影響設備運轉，增加能耗，極大的降低設備的使用效率。
杭州聽老師傅講中央空調水質監測的方法及必要性-圖2

PH,總硬度，總堿度，電導率，濁度，總鐵，總銅，細菌總數。

DB44 T115-2000 中央空調循環水及循環冷卻水水質標準